Feuer & Hitze
Beschädigte Oberflächen, Ausbau und Bauteile. Bei Verdacht auf Schäden an tragenden Teilen ist eine gesonderte statische Prüfung erforderlich.
Brandschäden
Nach dem Brand:
Den ganzen Schaden
im Blick.
Feuer, Rauch, Ruß und Löschwasser können weit über den Brandraum hinaus Schäden verursachen. Wir erfassen Gebäudeschäden nachvollziehbar und schaffen eine Grundlage für die weiteren Entscheidungen.
- Unabhängig & neutral
- Nachvollziehbar dokumentiert
- NRW & bundesweit
Ein Brand. Oft mehrere betroffene Wohnungen.
Neben unmittelbar verbrannten Bauteilen können Rauch- und Rußablagerungen sowie Löschwasser angrenzende Räume, weitere Wohnungen und gemeinschaftliche Gebäudeteile betreffen.
Gerade in Mehrfamilienhäusern muss der Untersuchungsumfang über den Brandraum hinaus abgestimmt werden. Verdeckte Feuchtigkeit, belastete Oberflächen und technische Schäden können den Sanierungsaufwand erheblich erhöhen.
- Betroffene Räume und Nutzungseinheiten erfassen
- Unmittelbare Schäden und Folgeschäden unterscheiden
- Befunde als Grundlage für die Sanierungsplanung dokumentieren
Was gehört zur Schadensbetrachtung?
Rauch & Ruß
Ablagerungen und mögliche Belastungen auch außerhalb des Brandraums. Erforderliche Schadstoffuntersuchungen werden gesondert abgestimmt.
Löschwasser & Feuchte
Durchfeuchtete Wände, Decken und Böden, auch in darunterliegenden Wohnungen. Trocknungs- und Folgeschäden im Zusammenhang betrachten.
Weitere Wohnungen
Gemeinschaftseigentum, angrenzende Räume und weitere Nutzungseinheiten in die Dokumentation einbeziehen, soweit betroffen und zugänglich.
Eine belastbare Grundlage für die nächsten Schritte.
Eine geordnete Dokumentation hilft Eigentümern, Verwaltungen und beauftragten Fachunternehmen, das Schadenausmaß einzuordnen. Je nach Auftrag betrachten wir den erforderlichen Sanierungsumfang und die dazugehörigen Kostenansätze.
Brandursachenermittlung, Statik und Schadstoffanalytik können zusätzliche Spezialisten erfordern. Diese Leistungen und die Grenzen des Auftrags werden vorab geklärt.
So läuft die Begutachtung ab
- 1
Erste Abstimmung
Sie schildern das Ereignis und senden vorhandene Fotos, Unterlagen und Informationen zu betroffenen Einheiten.
- 2
Besichtigung nach Freigabe
Wir stimmen den Zugang und Untersuchungsumfang ab. Eine Besichtigung erfolgt erst, wenn die Bereiche sicher zugänglich sind.
- 3
Dokumentation & Bewertung
Wir erfassen die vereinbarten Gebäudeschäden, ordnen Folgeschäden ein und benennen weiteren Untersuchungsbedarf.
- 4
Bericht & Besprechung
Sie erhalten die Ergebnisse verständlich aufbereitet und eine Grundlage für die Abstimmung weiterer Maßnahmen.
Nach einem Brand zuerst Sicherheit schaffen.
Betreten Sie betroffene Bereiche erst nach Freigabe durch die zuständigen Einsatzkräfte beziehungsweise Fachstellen. Stimmen Sie Sicherungs-, Reinigungs- und Sanierungsmaßnahmen mit geeigneten Fachunternehmen und Ihrem Versicherer ab.
Versicherung und Beweissicherung
Melden Sie den Schaden zeitnah. Klären Sie vor Beauftragung, ob Gutachterkosten übernommen werden. Eine Erstattung oder Regulierung kann nicht garantiert werden; maßgeblich sind Vertrag und Einzelfall.
Fachlicher Hintergrund: GDV-Richtlinien zur Brandschadensanierung.
Häufige Fragen zu Brandschäden
Untersuchen Sie auch Löschwasserschäden?
Ja, die vereinbarte Gebäudebegutachtung kann auch durch Löschwasser betroffene Bauteile und weitere Räume einbeziehen. Notwendige weiterführende Untersuchungen werden abgestimmt.
Können mehrere Wohnungen betroffen sein?
Ja. Rauch, Ruß und Löschwasser können auch außerhalb der unmittelbar vom Feuer betroffenen Wohnung Schäden verursachen. Der tatsächliche Umfang muss vor Ort geprüft werden.
Ermitteln Sie die Brandursache?
Die hier angebotene Leistung konzentriert sich auf Gebäudeschäden und deren Dokumentation. Eine spezialisierte Brandursachenermittlung ist gesondert zu klären.
Zahlt meine Versicherung das Gutachten?
Das hängt von Ihrem Vertrag und einer etwaigen Kostenübernahmezusage ab. Stimmen Sie die Beauftragung vorher mit Ihrem Versicherer ab.
Wann kann die Besichtigung stattfinden?
Sobald die betroffenen Bereiche freigegeben und sicher zugänglich sind. Termin und Umfang stimmen wir mit Ihnen und gegebenenfalls der Verwaltung ab.
Brandschaden an Ihrer Immobilie?
Wir klären den nächsten Schritt.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen. Wir klären mit Ihnen den Untersuchungsumfang und erstellen ein individuelles Angebot.
Persönlich. Nachvollziehbar. Unabhängig.